アービング杭瀬宮前公園

  • 兵庫県尼崎市杭瀬本町一丁目

  • 阪神本線 / 杭瀬駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
3,298万円
49.9万円/㎡
相場
3,286万円
49.7万円/㎡
2,246
2,939
3,632
4,326
AI査定結果
推定相場価格
3,286万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,939万円〜3,632万円
44.5万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年6月8日
アービング杭瀬宮前公園
3,298万円（49.9万円/㎡）/ 11階 / 66.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は41.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/083,298万円49.9万円11階 66.12㎡ 3LDK南東
2025/11/202,680万円40.5万円6階 66.12㎡ 3LDK南東
2025/03/133,480万円52.6万円6階 66.12㎡ 3LDK南
2024/02/172,698万円40.8万円4階 66.12㎡ 3LDK南東
2024/02/172,300万円34.8万円3階 66.12㎡ 3LDK南西
2023/12/262,380万円36.0万円3階 66.12㎡ 3LDK南西
2023/12/122,798万円42.3万円4階 66.12㎡ 3LDK南東
2023/11/252,480万円37.5万円7階 66.12㎡ 3LDK南東
2023/10/302,480万円37.5万円3階 66.12㎡ 3LDK南西
2023/09/272,180万円39.6万円11階 55.1㎡ 2LDK南東
2023/08/282,230万円40.5万円11階 55.1㎡ 2LDK南東
2023/08/252,780万円42.0万円7階 66.12㎡ 3LDK南東
2023/08/252,280万円41.4万円11階 55.1㎡ 2LDK南東
2023/07/312,450万円37.1万円3階 66.12㎡ 3LDK南東
2023/07/262,500万円37.8万円3階 66.12㎡ 3LDK南東
2023/06/112,980万円45.1万円7階 66.12㎡ 3LDK北
2023/06/052,930万円44.3万円4階 66.12㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/09
アービング杭瀬宮前公園
尼崎市杭瀬本町一丁目
杭瀬駅5分 3,298万円49.9万円66.12㎡3LDK11階 / 14階建 南東2005年39戸RC
2023/12/12レピア東園田EAST
尼崎市東園田町七丁目
園田駅9分 3,280万円46.8万円70.14㎡3LDK1階 / 7階建 南西2007年57戸RC
2024/03/19レピア東園田WEST
尼崎市東園田町一丁目
園田駅7分 3,780万円53.4万円70.74㎡3LDK4階 / 6階建 南2007年53戸RC
2026/01/25オークヒルズ武庫之荘リベルテージ
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅23分 2,780万円39.2万円70.95㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年23戸RC
2026/02/28パレ武庫之荘ファインステイ
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 2,980万円43.0万円69.28㎡3LDK5階 / 8階建 東2003年38戸RC
2024/09/19スタイルアンビエンテ武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅17分 2,780万円38.3万円72.51㎡3LDK4階 / 5階建 北2001年28戸RC
2024/05/23クレヴィア武庫之荘
尼崎市武庫之荘七丁目
武庫之荘駅19分 3,480万円45.7万円76.2㎡3LDK1階 / 8階建 南2010年48戸RC
2024/07/05オークヒルズ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅14分 3,480万円48.5万円71.69㎡3LDK1階 / 5階建 南2005年29戸RC
2024/01/30ワコーレテラス武庫之荘
尼崎市武庫之荘七丁目
武庫之荘駅16分 3,580万円43.6万円82.06㎡4LDK1階 / 6階建 南2009年40戸RC
2024/07/28セレッソコート武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅12分 3,390万円45.2万円75.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年55戸RC
2026/05/29コージースクエア武庫之荘
尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅8分 3,580万円46.0万円77.82㎡3LDK4階 / 9階建 西2001年48戸RC
2024/05/08モンテヴィル武庫之荘カーサビエン
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅11分 3,680万円46.0万円80.05㎡2LDK5階 / 6階建 南2003年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.7%下落、尼崎市では9.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は尼崎市の平均と比較して9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
39.4万円/㎡
前年比-10.7%
尼崎市
45.8万円/㎡
前年比+9.3%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アービング杭瀬宮前公園
所在地兵庫県尼崎市杭瀬本町一丁目
交通阪神本線杭瀬駅徒歩5分
築年月2005年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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